一、合同编号： ************0003                         

二、合同名称： 旅顺日俄监狱旧址博物馆（大连市近代史研究所）物业管理采购项目合同                         

三、项目编号： TLCG2024-0215                         

四、项目名称： 旅顺日俄监狱旧址博物馆（大连市近代史研究所）物业管理采购项目                         

五、合同主体                        

   采购人（甲方）： 旅顺日俄监狱旧址博物馆（大连市近代史研究所）                             

   地  址： 大连市旅顺口区向阳街139号                             

   联 系 方 式：******                             

   供应商（乙方）： ******有限公司                             

   地  址： 辽宁省大连市沙河口区新生路万客园150号                             

   联 系 方 式： ******                             

六、合同主要信息
                       

   履约内容： 主要功能或者目标：保证博物馆正常运转，保证市民有一个满意的参观环境；提升博物馆公共服务能力，加强博物馆建设。 质量、服务、安全、时限等要求： 为旅顺日俄监狱旧址博物馆（大连市近代史研究所）提供物业管理服务，以保证质量、服务、安全、时限等均达到开馆需要。                             

   履约要求： 1.乙方严格按照合同的要求向甲方提供物业管理服务，并达到质量标准；
2. 乙方严格遵守甲方的各项规章制度和管理规定，并确保甲方的正常工作
环境；
3. 乙方严格保守甲方的工作机密；
4.乙方负责保管好甲方提供的建筑及设备资料，并严加保管登记归档；
5.有义务为甲方提供优质的维修，保障良好的工作环境
6.乙方必须按要求配备服务人员，工作人员须身体健康，经甲方审核同意
后，方能上岗；
7.乙方员工上岗应着统一工作服，服务规范，亲切礼貌，服务态度好；
8. 凡是由于乙方管理不善造成设施、设备损坏，由乙方负责赔偿；
9.建立安全责任制，凡是因乙方管理不善、操作不当等原因导致人身伤亡 事故，由乙方负责；乙方在履行合同期内的用工人员，在任何时候，任何情况下
所发生意外伤害事故等所涉及的责任和事故赔偿负全部责任；
10. 对违反由甲乙双方共同制定、并由甲方审核通过的各项管理规定的行为，
按照规定处理，报请甲方备案；
11. 甲方提供乙方使用的全部资产属甲方所有，乙方不得出售或转让。                             

   履约期限： 1年                             

   履约地点： 旅顺日俄监狱旧址博物馆（大连市近代史研究所）                             

七、验收日期： 2024年04月28日                         

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）： 张宜喆                         

九、验收意见： 无意见                         

十、其他补充事宜：